Kira Stopajı.
İşyeri kira ödemelerinde 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 94. maddesi uyarınca brüt kira üzerinden %20 oranında gelir vergisi tevkifatı yapılır. Brüt–Net çevirisini ve stopaj tutarını anında hesaplayın.
Hesaplama
Sonuç
Kira tutarını girin.
Kira Stopajı Nedir?
Stopaj, gelirin kaynağında kesilerek doğrudan vergi dairesine yatırılan vergi türüdür. İşyeri kirasında, kiracı (ödeyen) brüt kiradan %20 oranında gelir vergisi kesintisi yapar ve kalan tutarı (net kira) mal sahibine öder. Kesilen tutar muhtasar beyanname ile beyan edilip vergi dairesine yatırılır.
Konut – İşyeri Farkı
- Konut kiraları: Stopaj yapılmaz. Mal sahibi yıl sonunda yıllık gelir vergisi beyannamesinde kira gelirini bildirir.
- İşyeri kiraları: Kiracı kurum, ticari veya serbest meslek erbabı ise brüt kiradan %20 stopaj yaparak öder. Yıl sonunda mal sahibinin yıllık beyannamesinde bu stopaj mahsup edilir; hesaplanan vergiden fazla stopaj ödenmişse iade alınabilir.
Brüt – Net Formülleri
- Net = Brüt × 0,80
- Brüt = Net / 0,80 (veya Net × 1,25)
- Stopaj = Brüt × 0,20
Örnek
İşyeri için brüt aylık 30.000 TL kira kararlaştırıldıysa:
Stopaj = 30.000 × 0,20 = 6.000 TL
Net ödeme = 30.000 − 6.000 = 24.000 TL
Kiracı, 24.000 TL'yi mal sahibine; 6.000 TL'yi vergi dairesine öder.
Stopajlı kira tahsilatlarını, mahsuplarını ve dekontlarını mulk.pro panelinde dijital olarak yönetebilirsiniz.
Özellikleri inceleİlgili Araçlar